Smart data
MikrolageWohnen

Die smarte Lage­analyse für Immobilien­bewertung

Allgemeine Geschäftsbedingungen Report "Mikrolage Wohnen"

§1 Geltung der Bedingungen

  1. Die nachfolgenden Bedingungen gelten für die Nutzung des Reports "Mikrolage Wohnen" der 21st Real Estate GmbH, über das Besucher Bewertungen von Standard-Immobilien erstellen und bewertungsrelevante Daten und Karten beziehen können. Die über den Report "Mikrolage Wohnen" beziehbaren Leistungen werden im Folgenden als Produkte des Reports "Mikrolage Wohnen" bezeichnet.
  2. Die Nutzung des Reports "Mikrolage Wohnen" sowie die Verwendung und Nutzung der gelieferten Produkte ist sowohl gewerblich als auch privat agierenden Personen gestattet.
  3. Abweichende Bedingungen werden von der 21st Real Estate GmbH nicht anerkannt, außer die 21st Real Estate GmbH stimmt ausdrücklich schriftlich ihrer Geltung zu.

§2 Report "Mikrolage Wohnen"

  1. Die Nutzung des von der 21st Real Estate GmbH bereitgestellten Reports "Mikrolage Wohnen" sowie die Übermittlung der von den Nutzern bestellten Produkte des Reports "Mikrolage Wohnen" erfolgt ausschließlich durch Internet-Technologie.
  2. Der Report "Mikrolage Wohnen" steht dem Nutzer unmittelbar nach dem Bestellvorgang und der Bezahlung zur Verfügung. Bei Produkten, bei denen dies nicht sofort möglich ist, wird der Nutzer automatisch über die Fertigstellung des Produkts per Mail informiert.
  3. Die 21st Real Estate GmbH behält sich das Recht vor, das im Report "Mikrolage Wohnen" verfügbare Produktangebot jederzeit zu ändern und an die Markterfordernisse anzupassen.

§3 Preise

  1. Die im Report "Mikrolage Wohnen" ausgewiesenen Preise sind Nutzerendpreise und enthalten die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer.
  2. Maßgeblich für die Rechnungsstellung sind die zum Bestellzeitpunkt ausgewiesenen Preise der Produkte des Reports "Mikrolage Wohnen".

§4 Zahlung

  1. Für den Bezug der Produkte des Reports "Mikrolage Wohnen" erhält der Kunde eine Rechnung. Die ausgewiesenen Beträge sind direkt per Kreditkarte, Sofortüberweisung, Giropay fällig. Zahlungen erfolgen über unseren Payment Provider Adyen GmbH (Hackescher Markt 4, Gebäude 44, 10178 Berlin).
  2. Sofern der 21st Real Estate GmbH im Rahmen des Mahnverfahrens Mehrkostenentstehen, die der Nutzer zu vertreten hat, werden diese dem Nutzer in Rechnung gestellt.
  3. Die 21st Real Estate GmbH verfügt über die Berechtigung, die weitere Nutzung des Reports "Mikrolage Wohnen" durch den Nutzer mit sofortiger Unterlassungsaufforderung zu verhindern, wenn der Nutzer gegen die Bestimmungen in Bezug auf seine Registrierung verstößt, 21st Real Estate GmbH bezüglich seiner Identität, d.h. beispielsweise was das Alter und/oder seine Geschäftsfähigkeit betrifft, in die Irre führt, oder seinen eingegangenen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt.

§5 Urheberrecht

  1. Die Inhalte und das Layout des von der 21st Real Estate GmbH bereitgestellten Reports "Mikrolage Wohnen" sowie die über den Report "Mikrolage Wohnen" bereitgestellten Daten sind gesetzlich geschützt und stellen geschütztes Know-how der Dateninhaber oder der 21st Real Estate GmbH dar. Die 21st Real Estate GmbH steht vorbehaltlich des in § 6 Abs. 2 eingeräumten Nutzungsrechts insbesondere das ausschließliche Recht zu, die Produkte des Reports "Mikrolage Wohnen" zu veröffentlichen, zu vervielfältigen, zu verbreiten, auszustellen und der Öffentlichkeit zugänglich zu machen.
  2. Bearbeitungen und Umgestaltungen der über den Report "Mikrolage Wohnen" bezogenen Daten in Form von Kürzungen, Erweiterungen, Ergänzungen oder sonstigen Veränderungen bedürfen vor jeder Verwertung und/oder Veröffentlichung derselben der vorherigen, schriftlichen Einwilligung der 21st Real Estate GmbH. Die Einwilligung ist schriftlich zu beantragen.

§6 Nutzungsrecht

  1. Sofern keine abweichenden Nutzungsbedingungen für die Daten im Report "Mikrolage Wohnen" ausgewiesen sind, gelten die in Anlage A beschriebenen allgemeinen Lizenz-und Nutzungsbedingungen.
  2. Werden zu gelieferten Produkten abweichende Nutzungsbedingungen ausgewiesen, gelten diese vor den in Anlage A beschriebenen allgemeinen Lizenz-und Nutzungsbedingungen.
  3. Im Einzelfall kann eine weitergehende Nutzung der Produkte gestattet werden. Dies bedarf aber der expliziten und schriftlichen Zustimmung der 21st Real Estate GmbH.

§7 Verfügbarkeit des Reports "Mikrolage Wohnen"

  1. Das Report "Mikrolage Wohnen" steht grundsätzlich 24 Stunden am Tag und an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung. Für Wartungsarbeiten kann der Kauf des Reports "Mikrolage Wohnen" zu verkehrsschwachen Zeiten abgeschaltet werden. Eventuelle Störungen werden schnellstmöglich behoben.

§8 Haftung

  1. Die dem Report "Mikrolage Wohnen" zugrundeliegenden Daten und Karten sowie die Dienste zu deren Bereitstellung werden mit der zur Erfüllung der Aufgaben der jeweiligen Dateninhaber erforderlichen Sorgfalt geführt und bereitgestellt und in Hinblick auf diese Aufgaben zweckmäßigen Zeitabständen aktualisiert. Die Dateninhaber übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten und Karten sowie für die ständige Verfügbarkeit der zur Bereitstellung benutzen Dienste.
  2. Für Schäden aus der schuldhaften Verletzung des Lebens, des Körpers und der Gesundheit haftet die 21st Real Estate GmbH unbeschränkt.
  3. Für sonstige Schäden haftet die 21st Real Estate GmbH nur, wenn der Schaden von der 21st Real Estate GmbH, deren gesetzlichen Vertretern, Mitarbeitern oder Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht worden ist. Die 21st Real Estate GmbH haftet darüber hinaus bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten („Kardinalpflichten“). Im Falle der Verletzung einer Kardinalpflicht gegenüber einem Unternehmer (§ 14 BGB) durch einen Erfüllungsgehilfen, der kein leitender Angestellter ist (einfacher Erfüllungsgehilfe), haften wir jedoch insoweit nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
  4. Soweit der Nutzer Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, ist die Haftung der 21st Real Estate GmbH in Fällen leichter Fahrlässigkeit begrenzt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden.
  5. Soweit der Nutzer Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, ist die Haftung der 21st Real Estate GmbH der Höhe nach auf 10.000 € beschränkt.
  6. Zwingende gesetzliche Regelungen wie das Produkthaftungsgesetz bleiben von den vorstehenden Regelungen unberührt.

§9 Datenschutz und Geheimhaltung

  1. Der Nutzer wird hiermit gemäß § 33 Bundesdatenschutzgesetz und § 3 Teledienstedatenschutzgesetz belehrt, dass seine Angaben und Daten im Rahmen dieses Vertrages gespeichert, verarbeitet und für Zwecke der Auftragsabwicklung, Abrechnung und statistischen Auswertung genutzt werden. Die 21st Real Estate GmbH fragt nicht nach zahlungsrelevanten Informationen, wie Kreditkarten- oder Kontodaten und speichert diese auch nicht.
  2. Eine Weitergabe der Angaben und Daten des Anwenders an Dritte ist durch die 21st Real Estate GmbH ausgeschlossen. Die 21st Real Estate GmbH steht dafür ein, dass alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die sich bei der 21st Real Estate GmbH mit den Angaben und Daten in irgendeiner Form befassen, die aktuellen Datenschutzrichtlinien kennen und beachten.
  3. Der Nutzer ist verpflichtet, die datenschutzrechtlichen Bestimmungen zu beachten. Er darf sich über die 21st Real Estate GmbH keine für ihn nicht bestimmten Daten beschaffen oder verändern.

§10 Ausschluss des Widerrufrechts

  1. Ein Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen besteht nicht bei Lieferung von Waren, die nach Nutzerspezifikation angefertigt werden oder eindeutig auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind oder die aufgrund ihrer Beschaffenheit nicht für eine Rücksendung geeignet sind. Für die Erstellung und Lieferung der Produkte des Reports "Mikrolage Wohnen" werden Daten und Karten bei Dritten abgerufen, die speziell für die Bestellung des Nutzers benötigt werden. Ein Widerrufsrecht ist deshalb ausgeschlossen.

§11 Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht

Der Kunde darf eigene Ansprüche gegen unsere Ansprüche nur aufrechnen, wenn seine Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig festgestellt sind. Ferner kann der Kunde von ihm geschuldete Leistungen nur wegen berechtigter Gegenansprüche aus demselben Vertragsverhältnis zurückbehalten.

§12 Schlussbestimmungen

  1. Dieser Vertrag und die gesamten Rechtsbeziehungen der Parteien unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
  2. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten mit Unternehmern (§ 14 BGB) aus oder im Zusammenhang mit dem Vertrag ist Berlin-Charlottenburg bzw. Berlin.
  3. Sollte eine Bestimmung dieser Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise nichtig, unwirksam oder nicht durchsetzbar sein oder werden, lässt dies Gültigkeit, Wirksamkeit und Durchsetzbarkeit der übrigen Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unberührt. Eine solche nichtige, unwirksame oder nicht durchsetzbare Bestimmung ist, im Rahmen des rechtliche Zulässigen, als durch eine gültige, wirksame und durchsetzbare Bestimmung ersetzt anzusehen, so wie dies die wirtschaftliche Absicht und den Zweck der nichtigen, unwirksamen oder nicht durchsetzbaren Bestimmung hinsichtlich Regelungsgehalt, Bedeutung, Zeit, Ort und Anwendungsbereich am nächsten kommt. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich diese Geschäftsbedingungen als lückenhaft erweisen.

§13 Beschwerden und Konflikte

Unter folgendem Link steht die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung bereit:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Kauf- oder -Dienstleistungsverträgen, an denen ein Verbraucher beteiligt ist.

Wir teilen mit, dass wir weder bereit noch verpflichtet sind, an Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSGB) teilzunehmen.

Anlage A: Allgemeine Lizenz-und Nutzungsbedingungen für den Report "Mikrolage Wohnen"

  1. Der Report "Mikrolage Wohnen" ist gesetzlich geschützt bzw. stellt geschütztes Know-how der Dateninhaber dar. Diese dürfen nur unter Angabe der Quelle verwendet werden.
  2. Die Daten dürfen inhaltlich nicht verändert oder umgearbeitet werden. Anmerkungen und Markierungen, z.B. die Markierung des Objektstandorts, die Kennzeichnung der Grundstücksfläche oder Hinweise auf wertbestimmende Eigenschaften in der Karte, sind zulässig.
  3. Markenbezeichnungen, Urheberrechtshinweise und Copyright-Vermerke dürfen in keinem Fall verändert oder beseitigt werden. Wird bei der Bearbeitung eines Produktes der Copyright-Vermerk entfernt oder unleserlich, soist ein Ersatzvermerk anzubringen.
  4. Die Produkte werden für die einmalige Verwendung für eine konkrete Objektadresse erworben und geliefert und dürfen für diesen Zweck zeitlich und räumlich unbegrenzt genutzt werden (fallbezogene Nutzung). Hierzu zählt insbesondere die Erstellung von Gutachten, Exposés, Finanzierungsanträgenoder ähnlicher fallbezogener Dokumente.
  5. Die Daten des Reports "Mikrolage Wohnen" dürfen fallbezogen archiviert bzw. gespeichert werden. Nicht gestattet ist jedoch der Aufbau eines Datenbestands zur internen und/oder externen Nutzung sowie die analytische Auswertung und Ableitung eigener Daten und Produkte. Insbesondere untersagt sind die mittelbare und unmittelbare Vermarktung des Reports "Mikrolage Wohnen" und der darin enthaltenen Daten und Karten.
  6. Will der Kunde einen externen Dritten, beispielsweise mit der Erstellung eines Gutachten o.ä., beauftragen, ist die Weitergabe der Karten an den Auftragnehmer zur zweckgebundenen Auftragsbearbeitung fallbezogen zulässig, falls der Kunde den Auftragnehmer schriftlich verpflichtet,
    • die übergebenen Karten ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags zu verwenden,-die vereinbarten Nutzungsbedingungen zu beachten,
    • die Karten nicht für eigene gewerbliche Zwecke zu nutzen,
    • sie in keinem Fall Dritten zugänglich zu machen
    • sowie nach Erfüllung des Auftrags unter Berücksichtigung gesetzlich einzuhaltender Aufbewahrungsfristen zu löschen.
  7. Gutachten, Exposés, Finanzierungsanträge oder ähnliche fallbezogene Dokumente dürfen den Report "Mikrolage Wohnen" unter Einhaltung der folgenden Bedingungen veröffentlichen bzw. dürfen an Dritte weitergeben werden, beispielsweise an Amtsgerichte, Kreditinstitute oder Auftraggeber, vorausgesetzt, der Report "Mikrolage Wohnen" ist untrennbar mit dem Dokument verbunden und nicht der maßgebliche Inhalt des Dokuments:
    • Als Print-Produkt in Kleinauflagen (30-40 Exemplare, in Einzelfällen bis 100 Exemplare)
    • Als digitales Produkt ausschließlich in einem Format, dass keine einfache Extraktion der Produkte ermöglicht. Nach derzeitigem Stand der Technik ist dies das PDF-Format.
    • Eine Veröffentlichung als digitales Produkt im Internet ist zeitlich auf maximal 6 Monate befristet. Eine Ausnahme sind Gutachten für Zwangsversteigerungen. Diese dürfen längstens für die Dauer des Zwangsversteigerungsverfahrens im Internet veröffentlicht werden.