Smart data
MikrolageWohnen

Die smarte Lage­analyse für Immobilien­bewertung

Erkennen Sie Zustand und Potential der Umgebung und des Marktes in Minuten

Akkurate Daten über Lagequalitäten und lokale Wertentwicklungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Einschätzung von Wohnimmobilien. 21st SMARTDATA "Mikrolage Wohnen" ist auf die konkreten Bedürfnisse der Immobilienbranche ausgerichtet. Profitieren Sie von präzisen Daten, Prognosen, Vergleichspreisen und innovativen Lagescores.

So einfach funktioniert es

Sie geben die gesuchte Adresse an

Unbebaute Grundstücke können Sie auf einer Karte markieren.

Wir analysieren die Umgebung

Wir ermitteln aus über 1 Million Datenkacheln die für Sie relevanten Informationen.

Sie erhalten die Analyse sofort zum Download

Nach erfolgreicher Zahlung erhalten Sie zusätzlich eine Mail mit dem PDF und der Rechnung.

Ihre Vorteile

Sie erhalten präzises Marktwissen

  • Detaillierte Entwicklungscharts und Prognosen für Kauf sowie Miete.
  • Innovative Lage-, Attraktivitäts- und Nachfragescores, wie Urbanität, Natur und Bezahlbarkeit, sowie demografische Daten beschreiben das Potential der Umgebung auf einen Blick.
  • Daten für ganz Deutschland mit einer Auflösung von 200x200m (Stadt) bzw. 1x1km (Land).

Sie profitieren von Smart Data

  • Neue Prognosemöglichkeiten auf Basis von Millionen von Rohdaten und innovativem Machine-Learning.
  • Unsere Daten und Services helfen namhaften Investoren, mehrere Milliarden Transaktionsvolumen in Immobilien zu evaluieren und bewegen.

Sie sparen Zeit und Geld

  • Alle wichtigen Daten in wenigen Klicks. Keine langwierigen Recherchen über mehrere Quellen.
  • Keine Registrierung notwendig.
  • Alles zusammen für kostengünstige 29,75€.

Sichern Sie Ihre Entscheidung mit einer minimalen Investition ab

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Für Immobilieninvestoren:

Beschleunigen Sie Ihre Entscheidungen mit präzisen Daten und Prognosen für ganz Deutschland. 21st SMARTDATA Mikrolage Wohnen wurde zusammen mit Immobilieninvestoren entwickelt. Die Lageanalyse fasst wissenschaftlich fundiertes Wissen über lokale Immobilienmärkte kompakt zusammen. Die Entwicklungscharts sowie Prognosen für Kauf und Miete unterstützen Sie zuverlässig bei der Bewertung der Kapitalanlage. Mit den innovativen Lagescores zu zahlreichen Faktoren können Sie das Potential der Umgebung schnell und präzise abschätzen.

Für Makler:

Überzeugen Sie potentielle Käufer und Verkäufer mit fundierten Informationen, auch in Gegenden, in denen Sie nicht zu Hause sind. Mikrolage Wohnen wertet Ihre Exposés mit detaillierten Angaben zur Lagequalität auf. Räumlich differenzierte Vergleichswerte für Immobilienpreise und Marktprognosen ermöglichen es Ihnen, Objekte zu bewerten oder Ihre Preisfindung zu verifizieren und so die Verweildauer zu optimieren.

Für Dienstleister im Immobilienankauf:

Reduzieren Sie Ihren Rechercheaufwand. Mikrolage Wohnen enthält die Daten, die Sie in Ihrer Immobilienbewertung unterstützen, mit einer Genauigkeit von bis zu 200x200 Metern. Gegebenheiten und Potentiale können in wenigen Minuten auch in unbekannten Gegenden mit unzureichender öffentlicher Datenlage evaluiert werden. Alle Daten werden kontinuierlich aktualisiert und dank Machine-Learning zu innovativen Erkenntnissen verknüpft.

Welche Daten enthält Mikrolage Wohnen?

  • Allgemeine Umgebungs- und Vergleichsdaten für die Lage
  • Kauf- und Mietpreise auf Lage-, Postleitzahl- und Stadtebene
  • Entwicklungs- und Prognosecharts für die Käufe in der Lage bzw. der Umgebung
  • Durchschnittliche Verweildauer von Kauf- und Mietangeboten
  • Öffentliche Kaufangebote der letzten Jahre in der Umgebung
  • Innovative Lagescores zu Wert, Urbanität, Status, Natur, Miete zu Einkommen, Junge Bevölkerung, Familienfreundlichkeit und Nahversorgung
  • Makrodaten zur Demografie und Wirtschaft und dem Wohnimmobilienmarkt für die letzten 5 Jahre

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